Donner le préavis à son locataire ?

BlaBla
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Salut a tous,

Je vais acquérir un appart bientôt et je vais y habiter dans les 2 ans.

Cependant, le locataire déjà présent veut rester dans le bâtiment et déménagera donc dans un autre étage du bâtiment en Février. Etant donné qu’il n’est pas sûr d’être parti en Février, il me demande de lui envoyer son préavis pour plus de flexibilité (si je lui envoie il aura 6 mois pour quitter l’appart, par contre si il le fait lui même, il en aura 3 …).

Moi ça m’arrange un peu qu’il parte étant donné qu’il ne paye pas une somme qui m’arrange (même avec l’indexation cela n’atteint pas le prix espéré pour ce type d’appart)

Je voudrais donc savoir :

  1. Dois-je obligatoirement mettre un motif ?
  2. Si oui quoi mettre ? (est-ce que “travaux” fera l’affaire ?)

C’est juste histoire d’être sûr que le préavis sera “légalement” valable sinon je vois pas d’autre solution que de lui demander de prendre son préavis lui même…

Merci pour vos éclaircissements et désolé si c’est pas trop clair

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Le préavis de 3 mois pour le locataire, c’est pas un minimum et non une obligation? si vous êtes d’accord pour 6 mois il n’y a aucune raison que ce soit illégal.

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Oui, c’est un minimum … Il est tout a fait possible de poser son préavis aujourd’hui, pour un déménagement dans 6 mois. C’est dans l’autre sens que c’est pas possible (sauf accord).

De toute facon, quand les parties sont d’accord, y’a jamais de probleme…

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Merci pour vos réponses, j’ai finalement demandé à mon notaire et il m’a conseillé de signer une convention, ce qui serait, pour lui plus “safe”