Je vends mon appartement situé à Asnières sur Seine (Hauts de Seine). L’immeuble est de 1920. Le quartier est très agréable, avec la gare à proximité (7 min à pied) pour aller à St Lazare en 5min. Le métro ligne 13 est aussi accessible un peu plus loin (10 à 15min à pied).
Descriptif :
Entre mairie et gare d’Asnières, dans petite rue au calme, bel appartement au 5ème étage (pas d’ascenseur mais possible) comprenant :
entrée
cuisine indépendante semi-équipée
salon ouvert ou chambre avec petit balcon
séjour
couloir avec placards
salle de bain (baignoire)
wc séparé
chambre
cave
Parquet vitrifié, carrelage dans les pièces d’eau, moulures au plafond et cheminées marbres, fenêtres double vitrage en PVC partout, porte blindée avec isolation phonique et thermique, chauffage individuel électrique (panneaux radiants avec programmateur), production d’eau chaude par cumulus électrique récent de 150L.
Accès à l’immeuble par vigik, cour avec local à vélo/poussettes. Petite copropriété avec faibles charges.
Possibilité de parking en sus.
Appartement refait récemment avec beaucoup de charme, sans vis à vis, très lumineux et très bien agencé.
Je suis pas intéressé, mais je cherche actuellement, et les infos que je demande habituellement: surface des chambres, orientation par rapport au soleil, combien ça vous coûte en électricité à l’année, avez-vous un voisin au-dessus.
(Et le débit ADSL, je demande toujours, et toujours ils sont étonnés et incapables de me répondre…)
[quote=“JeeP, post:9, topic: 49998”]Je suis pas intéressé, mais je cherche actuellement, et les infos que je demande habituellement: surface des chambres, orientation par rapport au soleil, combien ça vous coûte en électricité à l’année, avez-vous un voisin au-dessus.
(Et le débit ADSL, je demande toujours, et toujours ils sont étonnés et incapables de me répondre…)[/quote]
Ces infos, je les donne lors de la première visite, car lorsqu’on précise tout immédiatement, les gens ne se donnent plus la peine de se déplacer et ne peuvent donc pas avoir le coup de coeur!
Personnellement, lorsque je cherchais un appart je partais du principe que tout ce qui n’était pas précisé était le moins bien possible (et sur les visites que j’ai faites, je me suis jamais planté de beaucoup).
Après je comprends qu’on ne veuille pas mettre en avant les points faibles, mais sur un point qui est moyen il vaut peut-etre parfois mieux le préciser tout de suite plutot que de laisser les gens supposer que c’est pire que ce que c’est en réalité.
[quote=« Rabban, post:11, topic: 49998 »]Personnellement, lorsque je cherchais un appart je partais du principe que tout ce qui n’était pas précisé était le moins bien possible (et sur les visites que j’ai faites, je me suis jamais planté de beaucoup).
Après je comprends qu’on ne veuille pas mettre en avant les points faibles, mais sur un point qui est moyen il vaut peut-etre parfois mieux le préciser tout de suite plutot que de laisser les gens supposer que c’est pire que ce que c’est en réalité.[/quote]
Peut-être que ce que tu dis est valable pour certains vendeurs, mais dans mon cas cet appart n’a qu’un seul « point faible » et je l’ai tout de suite précisé : 5 ème étage sans ascenseur, et encore, car la cage d’escalier est suffisamment grande pour en installer un un jour, pas d’ascenseur = charges moins élevées, économie d’une salle de sport, et 5 ème étage = grande luminosité et pas de vis à vis.
Dans la vie, on a rien sans rien.
Le reste, ce ne se sont que des atouts que les gens découvrent lors des visites (exposition, m2 des pièces, voisinage, charges, coût du chauffage…).
J’ai été très bien dans cet appart, mais avec la crise—>chômage, puis nouvel emploi mais en province, sinon je serais resté.
Vendu 265 000�?� (un agent immobilier a réussi à s’immiscer dans la transaction ce qui a eu pour effet de faire diminuer le prix que nous avions baissé déjà depuis mon annonce ici… histoire tordue).
Je suis installé au sud de Dijon, en pleine Bourgogne. A 7km du taf où j’irai en vélo quand il fera beau. Jardin et piscine sont de la partie (avec le boulot que ça réclame bien sûr).
Pour vous faire baver :
Dingue ce qu’on peut acheter en province pour le prix (réduit qui plus est) d’un appart de région parisienne…
D’après mes souvenirs c’était un très bon rapport qualité prix pour la région parisienne.