Gros 3615 MaVie mais c’est le sujet qui veut ça.
Je suis proprio à ~90% suite à héritage et montage un peu complexe d’un bien dont je n’avais pas l’usufruit mais que je viens de finir de rembourser il y a un an. Et pour moi proprio du coup ça a d’abord et avant tout été le côté « galère ».
Etre proprio jusque-là ça voulais dire que j’avais ~750€ par mois de remboursement d’emprunt en plus de mon loyer parisien de ~1000€ / mois et ça pendant une dizaine d’années (quand ton premier salaire est à 2000k€ net, et que tu devrais être heureux, bah tu fais « gloups »), plus taxes et travaux etc. car ma famille ne roule pas du tout sur l’or et que les pépins quand ça te tombe dessus ça coûte vite très cher. Heureusement on n’a jamais eu de clash familial, et puis avec ma femme on est deux salaires de cadres. Sans ça, c’était la catastrophe assurée.
Du coup, jusqu’à deux mois de ça j’étais en train de regarder ce qu’on avait comme apport perso avec ma femme, en train de peser le pour et le contre d’acheter. Quitte à tout dire, c’est dix ans d’économies pour environs 60k€. En face, franchement on est des locataires heureux avec un 75m2 + garage fermé en centre-ville de Nantes pour moins de 800€ / mois… Rien à gérer, on a pris l’appart’ à peine refait. Tous les travaux des parties communes pris en charge par le gestionnaire copro (toutes les peintures viennent d’être refaites). Après dix ans de galère, la tranquillité absolue !
Et comme la vie n’est pas un long fleuve tranquille, cet été la femme de mon père (décédé, d’où l’héritage), qui était l’usufruitière de la maison que je possède en très grande partie, vient de décéder. Elle était encore jeune et c’était absolument pas prévu elle était pas malade ni rien… Du coup à nouveau tout à remettre en question, et notamment gérer une maison à 400km, avec des travaux à faire pour pouvoir bien la vendre (ne serait-ce que la vider 
). Là encore, galère d’être proprio, heureusement il y a la famille pour nous aider.
Du coup, si on enlève l’aspect purement financier (qui n’est pas négligeable, je ne suis pas fou), franchement proprio pour moi c’est pour l’instant synonyme de gros engagement financier, et de grosse responsabilité administrative, plus un ancrage géographique très fort.
Après, financièrement, une fois la maison vendue et si tout se passe bien, je n’ai plus besoin d’aller voir les banques. Je compte qu’un bon apport perso c’est 20% du bien, donc je me disais qu’on pouvait acheter pour ~300k€ sans trop de soucis et sans dépasser 15 ans d’emprunt (j’étais même plutôt sur du 250k€ sur 12 ans… j’aime pas trop les banques sauf pour y travailler). Pour donner une idée, ça permet de lorgner sur un petit appartement nantais (~70m2 genre T4 pas trop loin du centre-ville).
Quelques caveat :
- mon cas est merdique car j’étais proprio sans jouissance du bien, j’en ai conscience, mais c’est pour expliquer que « proprio » c’est comme « patron », ça amène pas mal de préjugés, mais c’est parfois loin de l’image qu’on s’en fait ;
- pire que ça : je n’avais droit à aucune aide en sortant fauché comme les blés de mes études (bah ouais, tu oublies tous les prêts / aides / etc.) ;
- idem pour acheter : déjà proprio = pas de PTZ, pas de trucs comme ça…
Et je pourrais raconter aussi les mésaventures d’autres membres de la famille (le bout de terrain divisé suite à un héritage, et qu’il faut trouver un moyen de vendre en y passant plein de temps pour pas un rond ou presque ; idem pour un appartement « tellement bien » acheté par la grand-mère dans une ville fantôme des Pyrénées, et pareil à gérer quand elle est devenue trop vieille pour s’en occuper…).
Bref, je suis proprio, peut-être que je vais l’être à nouveau « pour de vrai » dans un ans ou deux, mais fichtre, c’est pas plus mal d’être locataire !
) et se sont installés les voisins bruyants qu’on a aujourd’hui. C’est pas du bruit excessif, ils ne font pas exprès de faire du bruit et on entend que dans notre jardin, et de toute façon ils sont rarement chez eux (mais ils y laissent leur clébard dans le jardin qui fait chier) mais après avoir passé 6 ans sans un bruit, ça nous change…